
Квартира после квартирантов обычно выглядит иначе, чем просто пыльная: другой человек жил здесь по-своему, и это заметно в конкретных местах. Бригада моет полы, плинтусы и двери во всех комнатах, отмывает кухню от жирного налёта на плите и вытяжке, чистит фасады шкафов и холодильник внутри. В санузле снимаем известковый налёт с сантехники и оттираем швы между плиткой, которые за долгую аренду темнеют сильнее, чем от обычного домашнего использования. Отдельно моем окна и подоконники, на которых после аренды почти всегда остаются разводы.
Мебель, бытовую технику или крупный хлам прежних жильцов бригада не вывозит, это отдельная логистическая задача. А небольшой мусор, забытые мелочи и упаковку выносим вместе с обычным мусором от уборки, чтобы квартиру можно было сразу показывать новым арендаторам или заезжать самим.
У собственника, который сдаёт квартиру в аренду в Ростове-на-Дону, уборка квартиры после квартирантов почти никогда не разовая история на всю жизнь квартиры. Каждый раз, когда меняются жильцы, снова нужен тот же набор работ: снять следы предыдущего быта и подготовить квартиру к показу новым арендаторам. Формально это каждый раз новая заявка, а не продолжение старой, но цикл работ один и тот же и повторяется при каждой смене арендатора.
Разница между жильцами тоже бывает заметной: кто-то оставляет квартиру почти в идеальном состоянии, а после кого-то остаются запахи в текстиле, известковый налёт и потемневшие швы плитки в санузле. Поэтому при повторной заявке полезно кратко описать, в каком состоянии обычно уезжают жильцы именно из этой квартиры, чтобы бригада заранее понимала объём работы и не тратила время на осмотр на месте.
На практике заявки часто приходят от собственников нескольких квартир сразу, которые сдают их через одно агентство или совмещают несколько объявлений. В таких случаях удобно сразу обсудить с менеджером нашей клининговой компании расписание по всем квартирам, а не оформлять каждую заявку отдельно с нуля.